1、宁乡市八家湾水库周边区域战略规划研究
（1）研究范围
本项目位于宁乡市城区西北侧，主要研究范围为：北至石长铁路、西北至外环线、西南至安康北路、南至二环路、东至春城路，面积约8.7平方公里。
（2）项目背景
八家湾水库周边区域作为依托八家湾水库、高铁站而规划建设的新兴区域，将成为城市经济增长、功能拓展与形象提升的重要引擎。为科学合理地引导八家湾水库周边区域的开发建设，特开展宁乡市八家湾水库周边区域战略规划研究，意在探讨和论证该区域未来发展的功能定位、产业布局、空间结构形态、地区形象等，寻求能促使该区域可持续发展的模式与思路。
（3）规划意向
本次战略规划研究应从宁乡市、长沙市整体出发，结合该区域内外条件和优劣势因素，确定功能定位及经济、产业发展战略；确定区域内人口容量和开发规模；塑造空间特色形象等。
（4）主要研究内容
1）功能定位和总体发展战略
从更大区域范围研究，注重与周边区域的协调发展，合理梳理该地区的优劣势条件，明确功能定位、发展目标和总体发展战略。
2）人口与用地规模研究
预测未来一定时期内人口规模的变化趋势，确定合理的用地规模，提出优化用地布局的策略。
3）空间布局
全面分析该区域自然条件，根据现状整合各功能要素，构建特色鲜明的总体布局结构，提出用地空间布局方案。
4）产业发展与布局研究
结合宁乡市文化、旅游、地产等产业基础，确定该区域的主导产业类型，如水库周边文化与旅游融合发展，并制定产业发展策略。
5）公共服务设施研究
结合该区域现状和未来发展需求，研究适宜的公共服务设施规划配置标准，合理布局公共服务设施。
6）生态与环境保护
综合考虑******居的城市空间环境，对城市生态系统的建设与维护提出相关的规划策略。
7）空间特色形象塑造
整合自然、历史等景观资源，建立具有特色的景观风貌，提出总体空间设计概念与特色塑造要求，******居环境。
8）开发实施操作建议
借鉴国内外成功经验，提出区域内开发运作模式，提出开发建设的时序和分期实施策略，明确近期建设范围。
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2、宁乡市八家湾水库周边区域道路系统研究
（1）研究范围
本项目位于宁乡市城区西北侧，主要研究范围为：北至石长铁路、西北至外环线、西南至安康北路、东至花明路、南至二环路，面积约8.7平方公里。
（2）主要内容
1）现状分析
分析现状道路交通情况，对规划范围内现有城市道路网络进行全面梳理，包括道路等级、长度、宽度、路面状况、连通性等信息的详细调查与统计分析。
2）道路网络规划
根据城市发展战略、用地布局和交通需求预测结果，确定城市道路网络的总体布局结构，明确主干道、次干道、支路的合理比例与布局形态，优化道路网络的连通性与可达性。
3）道路横断面设计
依据不同道路等级和功能定位，设计多样化的道路横断面形式。
4）道路竖向规划
提出道路竖向规划原则，确定主要道路交叉口竖向标高，明确主要道路坡度。
5）慢行交通系统规划
构建连续、便捷、舒适的慢行交通网络，将步行道和自行车道与城市公园、绿地、商业中心、公共交通枢纽等重要节点相连接，形成完整的慢行交通体系。
6）近期建设
制定近期道路建设项目实施计划，明确建设重点项目。
7）保障措施
提出规划实施的保障措施，包括政策法规支持、组织协调机制、技术标准保障、公众参与机制等方面，确保规划能够顺利实施并达到预期目标。
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3、宁乡市八家湾水库周边区域绿地景观系统研究
（1）研究范围
本项目位于宁乡市城区西北侧，主要研究范围为：北至石长铁路、西北至外环线、西南至安康北路、东至花明路、南至二环路，面积约8.7平方公里。
（2）主要内容
1）绿地总体布局结构规划
明确绿地系统总体布局原则，提炼绿地系统核心要素，构建城市绿地系统整体规划框架和布局结构。
2）城市绿地分类规划
分类提出公园绿地、防护绿地、广场绿地、附属绿地、区域绿地的规划原则、规划要点、规划指标。
3）绿地管控单位划分
结合绿地资源分布和土地利用规划布局，划定绿地规划管理单元。明确各单元绿地率等规划指标，制定单元分类指导要求。
4）城市特色景观规划
识别城市特色景观核心要素，开展城市特色景观现状评价，分别提出特色公园、道路绿地、水绿景观等特色景观的布局建议与建设指引。
5）近期建设规划
按照科学合理、实际可操作的原则，结合创园要求，明确近期建设重点内容，制定近期建设规划。
6）绿地系统实施管理
制定绿地建设管理与运营策略，提出规划实施保障措施。
二、相关标准：1、宁乡市八家湾水库周边区域战略规划研究
（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2019年)
（2）《中华人民共和国土地管理法》(2019年)
（3）《湖南省关于实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（2022年）
（4）《湖南省关于实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》(2016年)
（5）《中共湖南省委 ******人民政府关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》（2022年）
（6）《关于贯彻落实强省会战略的行动方案（2022—2026年）》
（7）《宁乡市国土空间规划（2021－2035）》（在编）
（8）《宁乡市国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》
（9）现状地形图、影像图
（10）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准
（11）相关批示文件及会议纪要等?
2、宁乡市八家湾水库周边区域道路系统研究
（1）《宁乡市国土空间规划（2021－2035）》（在编）
（2）《宁乡市综合交通“十四五”发展规划》
（3）《宁乡市中心城区道路网络专项规划》
（4）《宁乡市城南组团控制性详细规划》
（5）现状地形图、影像图
（6）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准
（7）相关批示文件及会议纪要等
3、宁乡市八家湾水库周边区域绿地景观系统研究
（1）《住房城乡建设部关于印发海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建（试行）的通知》（建城函[2014]275号）
（2）《宁乡市国土空间规划（2021－2035）》（在编）
（3）《城市绿地设计规范》（2016年修订版）
（4）《城市绿线管理办法》（2010年修订版）
（5）《城市绿地规划标准》（GB/T51346-2019）
（6）现状地形图、影像图
（7）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准
（8）相关批示文件及会议纪要等。
三、技术规格：1、宁乡市八家湾水库周边区域战略规划研究
（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2019年)
（2）《中华人民共和国土地管理法》(2019年)
（3）《湖南省关于实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（2022年）
（4）《湖南省关于实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》(2016年)
（5）《中共湖南省委 ******人民政府关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》（2022年）
（6）《关于贯彻落实强省会战略的行动方案（2022—2026年）》
（7）《宁乡市国土空间规划（2021－2035）》（在编）
（8）《宁乡市国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》
（9）现状地形图、影像图
（10）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准
（11）相关批示文件及会议纪要等
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2、宁乡市八家湾水库周边区域道路系统研究
（1）《宁乡市国土空间规划（2021－2035）》（在编）
（2）《宁乡市综合交通“十四五”发展规划》
（3）《宁乡市中心城区道路网络专项规划》
（4）《宁乡市城南组团控制性详细规划》
（5）现状地形图、影像图
（6）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准
（7）相关批示文件及会议纪要等
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3、宁乡市八家湾水库周边区域绿地景观系统研究
（1）《住房城乡建设部关于印发海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建（试行）的通知》（建城函[2014]275号）
（2）《宁乡市国土空间规划（2021－2035）》（在编）
（3）《城市绿地设计规范》（2016年修订版）
（4）《城市绿线管理办法》（2010年修订版）
（5）《城市绿地规划标准》（GB/T51346-2019）
（6）现状地形图、影像图
（7）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准
（8）相关批示文件及会议纪要等。
四、交付时间和地点：服务期限：
1、宁乡市八家湾水库周边区域战略规划研究：合同签订之日后15天内提交初步成果文件，30天内提交最终成果文件。
2、宁乡市八家湾水库周边区域道路系统研究：合同签订之日后10天内提交初步成果文件，20天内提交最终成果文件。
3、宁乡市八家湾水库周边区域绿地景观系统研究：合同签订之日后10天内提交初步成果文件，20天内提交最终成果文件。
?服务地点：******有限公司
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成果编制应依据相关法律法规、文件及技术规程要求完成，满足国家、省、市规范、深度要求及委托人的要求。
1、宁乡市八家湾水库周边区域战略规划研究：
??成果内容包括文字说明、图件及附件。
（1）文字说明包括项目背景、现状分析、目标定位、核心理念、规划策略、人口与用地规模、用地布局、公共服务设施、产业发展与布局、生态环境保护、城市景观风貌、近期建设等内容。
（2）图件包括区域位置图、现状分析图、总体布局结构图、土地利用规划图、功能分区图、产业布局规划图、公共设施规划图、各专项规划图、其他相关表现图等。
（3）附件包括调研、评审意见等内容。
（4）成果文件数量及电子版满足采购人实际需求，如需增加数量，不另支付费用。
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2、宁乡市八家湾水库周边区域道路系统研究：
成果内容包括文字说明、图件及附件。
（1）文字说明包括项目概况、现状分析、规划目标与策略、道路网规划、横断面规划、竖向规划、近期建设规划与保障措施等内容。
（2）图件包括道路交通现状图、对外交通规划图、道路网规划图、道路竖向规划图、道路横断面规划图、近期建设规划图、其他相关表现图纸等。
（3）附件包括调研、评审意见等内容。
（4）成果文件数量及电子版满足采购人实际需求，如需增加数量，不另支付费用。
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3、宁乡市八家湾水库周边区域绿地景观系统研究：
成果内容包括文字说明、图件及附件。
（1）文字说明包括规划总则、规划目标、绿地系统规划、绿色生态空间、绿地景观风貌规划、规划实施措施等内容。
（2）图件包括区位分析图、现状绿地景观分析图、规划绿地结构图、规划绿地分布图、规划公园绿地服务半径分析图、绿地景观风貌规划图、其他相关表现图纸等。
（3）附件包括调研、评审意见等内容。
（4）成果文件数量及电子版满足采购人实际需求，如需增加数量，不另支付费用。
1、收费标准参考《湖南省城乡规划设计计费指导意见》湘规学字（2013）08号文件、宁乡市政投管理办法和相关政策文件。
2、投标报价采用下浮率报价，供应商报价时在收费标准的基础上报下浮率，如供应商报价为标准收费，则投标下浮率为0%；如供应商在标准收费上优惠10%，则投标下浮率为10%。
七、其他要求：******有限公司（按合同确定付款人）；
2、付款方式：
（1）宁乡市八家湾水库周边区域战略规划研究：完成现状调研后5个工作日内支付合同金额的30%；提交成果文件后5个工作日内支付合同金额的40%，余款30%在完成本委托事项的结算内审后5个工作日内付清。
（2）宁乡市八家湾水库周边区域道路系统研究：完成现状调研后5个工作日内支付合同金额的30%；提交成果文件后5个工作日内支付合同金额的40%，余款30%在完成本委托事项的结算内审后5个工作日内付清。
（3）宁乡市八家湾水库周边区域绿地景观系统研究：完成现状调研后5个工作日内支付合同金额的30%；提交成果文件后5个工作日内支付合同金额的40%，余款30%在完成本委托事项的结算内审后5个工作日内付清。
具体以双方签订合同为准。
3、结算方式：按单个服务项目分别进行结算，费用参考《湖南省城乡规划设计计费指导意见》湘规学字（2013）08号文件、宁乡市政投管理办法和相关政策文件的标准乘以成交费率计算，并经采购人内审后按实结算。
4、服务地点：采购人指定地点。
5、成交人应按采购人要求将整套完整的成果交付给采购人，在交付使用后，应尽长期提供技术支持和后期服务的义务。成交人对提交资料及文件出现的遗漏或错误应负责修改或补充，不得另外计取费用。
6、本项目采购预算价中已包括但不限于以下因素：本项目服务拟投入的工本费、设备设施、人工、安全、保险、交通差旅费、管理费、税金、评审费、后续服务费和一切不可预见费等，供应商投标报价时应充分考虑自身成本及项目实际情况，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再增加支付任何费用。
7、采购人如有补充事项，双方可在签订合同时自行约定。
8、供应商在投标前如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
9、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
10、成交人在领取中标通知书时，须递交叁份（不分正副本）与电子投标文件内容一致的胶装完好的投标文件纸质版和两份投标文件电子版（U 盘或光盘）给采购人存档。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
